cho thuê mặt bằng tiếng anh

Dịch trong bối cảnh "TRẢ TIỀN THUÊ ĐẤT" trong tiếng việt-tiếng anh. ĐÂY rất nhiều câu ví dụ dịch chứa "TRẢ TIỀN THUÊ ĐẤT" - tiếng việt-tiếng anh bản dịch và động cơ cho bản dịch tiếng việt tìm kiếm. ĐIỀU 5 : TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN CHO THUÊ (BÊN A) (ARTICLE 5 : LESSOR’S (PARTY A’S) RESPONSIBILITIES) 1. Đảm bảo và cam kết rằng căn nhà nói trên thuộc quyền sở hữu của BÊN A, và BÊN A có đủ quyền hạn được cho thuê, BÊN A đảm bảo rằng căn nhà này không bị tranh chấp. 4. Hội thoại mua nhà bằng tiếng Anh. Hội thoại mua nhà bằng tiếng Anh cũng có nhiều điểm tương đồng với hội thoại tiếng Anh thuê nhà. Đây đều là những kiến thức tiếng Anh cho nhân viên bất động sản rất cần thiết, có thể hỗ trợ đắc lực cho công việc của bạn Tìm kiếm mẫu hợp đồng thuê mặt bằng tiếng anh , mau hop dong thue mat bang tieng anh tại 123doc - Thư viện trực tuyến hàng đầu Việt Nam Tài liệu Mẫu Hợp đồng cho thuê nhà ở pdf. Danh mục: Đầu tư Bất động sản. chịu.Điều 7: Bên thuê nhà có trách nhiệm bảo quản nhà thuê, phát hiện kịp thời những hư hỏng để yêu cầu bên cho thuê sửa nhà.Điều 8: Trong thời gian hợp đồng, nếu người đứng tên modifikasi supra x 125 road race harian. Về cách lập và ký kết một thỏa thuận về việc cho thuê mặt bằng mà bạn có thể nhận 1356 chứa các định nghĩa quy tắc vàN 1356 contains definitions rules andCác dịch vụ bao gồm cho thuê mặt bằng triển lãm, xây dựng thương mại và tiếp thị, nhân sự và dịch vụ ăn wide range of services includes renting exhibition grounds, trade fair construction and marketing, personnel and food với một tài liệu như vậy, bạn có thể chứng minh rằng tiền cho thuê mặt bằng vẫn được chuyển cho chủ sở hữu của người thiếu của người bán và cho thuê mặt bằng, Hondrocream giá của viêm xương khớp và bệnh thoái hóa đĩa vẫn còn ở mức độ truy cập. and degenerative disc disease remains at an accessible dịch vụ của chúng tôi bao gồm cho thuê mặt bằng triển lãm, xây dựng và tiếp thị triển lãm thương mại, dịch vụ nhân sự và ăn wide range of services includes renting exhibition grounds, trade fair construction and marketing, personnel and food ta phải đề nghị gia hạn cho thuê mặt bằng trong cùng điều kiện hoặc trên những người khác, hoặc thông báo rằng căn hộ sẽ không còn từ bỏ. inform that the apartment will no longer give hội chứng minh thực tế gian lận tại thời điểm giao hàng/ cho thuê mặt bằng nhà ở bỏ qua luật pháp, mà không soạn thảo hợp đồng, là rất nhỏ, vì không có tài liệu xác nhận giao chances of proving the fact of fraud at the time of delivery/ rental of residential premises bypassing the law, without drawing up a contract, are very small, because there are no documents confirming the có thể tìm hiểu làm thế nào để tạo một giấy ủy quyền từ chủ sở hữu để có quyền thuê một căn hộ,cũng như một biên nhận cho việc nhận tiền cho thuê mặt bằng nhà ở trên trang web của chúng can find out how to create a power of attorney from the owner for the right to rent an apartment,Business area for rent in Office Tower located in Nguyen Hue street, District gia hạn cho thuê mặtbằng nhà ở được điều chỉnh bởi các điều 450, 452, 674 của Bộ luật Dân sự. 452, 674 of the Civil phải trả hay không trả tiền cho người trung gian khi thuê mặt bằng nhà is up to you to pay or not to pay an intermediary when renting residential biệt, NIC có quyền đại diện cho các doanh nghiệp thuê mặt bằng làm các thủ tục hành chính và triển khai đầu tư hạ tầng cần the NIC can represent enterprises to rent ground, and proceed with administration procedures and deploy necessary infrastructure điều khoản của hợp đồng cho thuê mặt bằng nhà ở phải tuân thủ tất cả các quy định pháp có thể kiếm được hàng chục triệu đồng mỗi tháng từ việc cho thuê mặt bằng của họ tại các quận trung tâm, một chuyên gia của Viện Nghiên cứu Phát triển TP Hồ Chí Minh cho might earn tens of millions of dong a month from renting out their premises in center districts, said an expert from the HCMC Institute for Development quá trình làm giấy tờ cho thuêmặt bằng nhà ở, chủ sở hữu căn hộ và người quyết định lấy căn hộ này để sử dụng tạm thời có quyền soạn thảo Đạo luật chấp nhận- chuyển nhượng mặt bằng nhà ở cho the paperwork for the rentalof residential premises, the owner of the apartment and the person who decided to take this apartment for temporary use is entitled to draw up an Acceptance Act- the transfer of residential premises for hiểu làm thế nào thỏa thuận cho thuê xã hội khác với hợp đồng thuê mặt bằng nhà ở chuyên ngành, cũng như khái niệm cho thuê thương mại của mặt bằng nhà ở, từ các bài viết của chúng out how the social lease agreement differs from the contract of renting specialized residential premises, as well as the concept of commercial rental of residential premises, from our allows The Salvation Army to offer premises for rent to retired people with little or no mẫu hợp đồng cho thuê ngắn hạn mặt bằng nhà ở và mẫu hợp đồng tiêu chuẩn cho thuê phòng trong căn hộ có thể được tìm thấy trên trang web của chúng sample of a contract for short-term rental of residential premises and a sample of a standard contract for renting a room in an apartment can be found on our có thể tìm thấy các mẫu củamột hợp đồng tiêu chuẩn cho thuê phòng trong một căn hộ và một hợp đồng cho thuê ngắn hạn mặt bằng nhà ở trên trang web của chúng can find samples of a standard contract for renting a room in an apartment and a contract for the short-term rental of residential premises on our có thể tìm hiểu về khái niệm cho thuê thương mại mặt bằng nhà ở, cũng như những gì nên bao gồm thanh toán cho việc thuê một căn hộ, từ các bài viết của chúng can learn about the concept of commercial rental of residential premises, as well as what should include payment for renting an apartment, from our bạn và chủ nhà đồng ý trong hợp đồng thuê nhà rằng điều hòa không khí không hoạt động vàIf you and your landlord agreed in your lease that the air-conditioner was not working andNgoài ra, đọc thông tin về sự khác biệt giữa hợp đồng thuê vàAlso, read the information about the difference between the lease agreement andthe lease agreement for residential có thể tìmhiểu về những gì bao gồm thanh toán cho thuêmặt bằng nhà ở trên trang web của chúng can find out about what includes the payment for renting residential premises on our trên trang web của chúng tôibao gồm các khoản thanh toán cho thuêmặt bằng nhà ở và người thuê phải trả có thể tìm hiểu từ các bài viết của chúng tôi về việc có thể thuê một căn phòng trong một căn hộ chung hoặc một phần không gian sống, cũng như làm thế nào để thuê một căn hộ cho thuê và những gì nênYou can learn from our articles about whether it is possible to rent a room in a communal apartment or a share of living space, as well as how to rent an apartment for rent and Không có thêm chi phíthanh toán tiền điện, thuê mặt bằng cho trang trại, thay thiết bị lạc hậu.Absence of additional costspayment for electricity, renting premises for farms, replacing obsolete equipment.N 1356 chứa các định nghĩa quy tắc vàthủ tục tính phí cho thuê mặt bằng trên cơ sở hợp đồng xã 1356 contains definitions rules andprocedures for calculating fees for renting premises on the basis of a social một bánh đủ lớn thuê mặt bằng, nó có thể cung cấp cho du khách và xà lách và các loại món ăn a sufficiently large pancake rented premises, it is possible to offer visitors and salads and all kinds of cold dishes. một căn hộ mà xã hội nhận được. or change an apartment received by the cần mua hoặc thuê mặt bằng, mua cổ phiếu và thiết bị của bạn và trả lương cho nhân viên nếu bạn có need to buy or rent premises, purchase your stock and equipment and pay staff if you have trình thuê và thuê mặt bằng mang lại những rủi ro nhất định cho cả hai bên tham gia giao process of renting and renting the premises carries certain risks for both parties to the có thể tìm hiểu về sự khác biệt giữa hợp đồng cho thuê xã hội vàhợp đồng thuê mặt bằng nhà ở chuyên biệt từ bài viết của chúng can find out about the differences between the social rental contract andthe specialized residential premises lease agreement from our vụ của người vay và học viên hỗ trợ kỹ thuật và vệ sinh thuê mặt bằng làm sạch, sửa chữa nhỏ/ chính/ mỹ phẩm/ sửa chữa hệ thống ống nước không có kế hoạch;Obligations of the borrower and the trainee technical and sanitary support rented premisescleaning, minor/ major/ cosmetic/ unplanned plumbing repairs;Cách đây chục năm, tôi đầu tư vào sản phẩm cửa thép vân gỗ, tôi ra nước ngoài và tìm thấy sản phẩm ấy cũng đã bắt đây vào liên hệ, nhập dây chuyền,Ten years ago, I invested in wood grain steel door products, I went abroad and found that the product also started to contact, enter lines,Hiện nay một số khách hàng đang thuê mặt bằng tại tòa nhà để làm văn phòng làm việc, địa điểm kinh doanh như Ngân hàng HSBC, Tập đoàn tài chính, các tập đoàn lớn trên thế giới các công ty đa quốc gia và các công ty trong nước….Currently, some customers are renting premises at the building to work offices and business locations such as HSBC Bank, Financial Group, large corporations in the world, multinational companies and companies. domestic company….Trong trường hợp xảy ra tình huống tiêu cực như vậy, công dân thuê mặt bằng từ chối nhận nó khi ký kết hợp đồng, hoặc điều kiện của anh ta không phù hợp để sốngsau đó người thuê nhà cũng có mọi lý do để chấm dứt hợp đồng the event that such negative situations occur, that the citizen who rents the premises refuses to take it at the conclusion of the contract, or his condition not suitable for livingthen the tenant accordingly also has every reason to terminate the contract xã hội ở Campuchia tràn ngập sự khinh miệt vì thực tế người Trung Quốc đang trả gấp đôi hoặcgấp ba để mua hoặc thuê mặt bằng cho các doanh nghiệp hoặc nhà ở, buộc người Campuchia và người nước ngoài, không phải người Trung Quốc, phải ra khỏi thị social media is awash with expressions of scorn for the fact that Chinese people are paying double ortriple the going rate to buy or rent premises for businesses or accommodation, forcing Cambodians and non-Chinese expatriates out of the for rent in District area for rent in Office Tower located in Nguyen Hue street, District thuê mới đã đồng ý trảA new tenant hasagreed to pay at least twice the tắc thuê mặt bằng dân cư theo luật của Bộ luật Dân sự và for hiring residential premises under the laws of the Civil Code and the đã cho người sáng lập Adam Neumann vay tiền khi nó trả tiền thuê mặt gave founder Adam Neumann loans as it paid him phải trả hay không trả tiền cho người trung gian khi thuê mặt bằng nhà is up to you to pay or not to pay an intermediary when renting residential mặt bằng Quận 1 mặt tiền Tôn Thất Hiệp có diện tích đất thuê Mặtbằng ở Phường 15, Quận Phú house for rent at 15 town, Phú Nhuận. tiến hành cho thuê hoặc cho thuê mặt bằng nhà ở sẽ cầnTo conduct a lease or lease of residential premises will needThỏa thuận bổ sung về việc gia hạn hợp đồng thuê mặt bằng nhà ở một agreement on the extension of the lease of residential premises a us help you hire the right team withThuêmặt bằng công nghiệp và hành chính, tuyển dụng các nhà khoa học và nhân of industrial and administrative premises, hiring of scientists and robbins cần thuêmặt bằng!Cho thuêmặt bằng Đường Văn Hóa. Tuy nhiên, các nhà kinh tế coi chỉ số này là một chỉ số thực tế khá chính xác về sức mua kinh tế địa phương, vì giá của Big Mac giống như hầu hết các mặt hàng tiêu dùng khác phải tính đến chi phí nguyên liệu thô, lao động,Nevertheless, economists consider the index to be a fairly accurate real-world indicator of local economic purchasing power, since the pricing of a Big Mac, like most consumer goods, must take into account local costs of raw materials, labor,Therefore, many people choose the form of transfer business premises to available facilities and certain customer tốt để kinh doanh hiện nay không phải là vấn đề đơn giản, nó có rất nhiều khó khăn và rủi to note when transferring business premises Search is a good ground for the currentbusiness is not a simple problem, it has a lot of difficulties and Kang, CEO của ROOY, một cơ sở sản xuất giày dép và thương mại điện tử, chia sẻ“ Nhiều nhà thiết kế không thể đủ khả năng chi phí khởi sự cao vàRyan Kang, CEO of ROOY, a footwear creation and eCommerce platform, shares,“Many designers cannot afford high start up costs and khu vực thoáng đãng, yên tĩnh, thiết kế hiện đại, nằm trong khu vực có nhiều văn phòng công ty có lượng nhân viên làm việc rất general business premises of vegetable shops and restaurants are relatively large,the area is airy, quiet, modern design, located in the area where many corporate offices have a large number of 12 ngàn tín hữu Công giáo ở miền Bekasi họpnhau ở các mặt tiền các cửa hàng hay các mặt bằng kinh doanh, những nơi được sử dụng như nơi thờ phượng không chính 12,000 Catholics in the Bekasiregion currently meet in store fronts or business premises that serve as informal places of dáng dấp của những căn biệt thự địa trung Hải, Shophouse Sunshine Wonder Villas với vẻ lịch lãm và khoáng đạt chắc chắn mang đến sự hài lòng cho những gia chủ muốn sở hữu căn hộ“ 2 inIn the shape of Mediterranean villas, Shophouse Sunshine Wonder Villas with elegance and spaciousness certainly brings satisfaction to homeowners who want to own“2 in 1” apartments both to stay andThay vì đầu tư một shop hàng mới, vừa tốn tiền lấy hàng, vừa tốn tiền thuê mặt bằng thì cách kinh doanh này giúp mình không phải đầu tư of investing in a new store with spending money on goods as well as renting a place, this business does not need much này bao gồm kiểm tra ý tưởng của bạn, suy nghĩ về tài chính, tìm mặt bằng và xây dựng kế hoạch kinh includes testing your ideas, thinking about finance, finding premises and developing a business doanh nghiệp muốn trở thành đại lý ủy quyền bán xe máy điện VinFast sẽ phải đápEnterprises who want to become authorized dealers of VinFast motorbikesTriển lãm- các tòa nhà cho triển lãm vì lợi ích của các tổ chức thương mại tham gia triển lãm,Exhibition- buildings for exhibitions in the interests of commercial organizations participating in the exhibitions, as wellQuý vị cóthể khấu trừ chi phí kinh doanh trực tiếp, và có thể phân định tổng chi phí gián tiếp của ngôi nhà cho phần trăm mặt bằng dùng vào mục đích kinh doanh nghiệp mới thành lập từ 5 năm trở lại đây là nhóm có tỷ lệ gặp khó khăn cao hơn các nhóm còn lại, nhất là trong việc tìm kiếm khách hàng,nguồn vốn, mặtbằng kinh doanh, tuyển dụng lao động, tìm kiếm đối tác kinh doanh và thực hiện thủ tục hành founded in the last five years faced more difficulties than the rest, especially in seeking customers, capital and business spaces, recruiting workers, looking for business partners and carrying out administrative Tô Hoài Nam cũng nêu rõ, SME Việt Nam hiện đang đối mặt với 3 khó khăn lớn nhất và dai dẳng nhất, đó là thị trường ổn định,Mr. Nam also stated that Vietnamese SMEs are facing the three biggest and most persistent difficulties, namely, stable market,Một Thạc sĩ Quản trị Kinh doanh Nicholls State University chuẩn bị các chuyên gia có hoặc thay đổi công nghệ, nơi làm việc một văn hóa đa dạng, các vấn đề quốc tế và môi trường chính trị/ pháp Master of Business Administration from Nicholls State University prepares professionals with orwithout undergraduate business degrees to face uncertain economic conditions, technological changes, a culturally diverse workplace, international issues and the political/legal Thạc sĩ Quản trị Kinh doanh Nicholls State University chuẩn bị các chuyên gia có hoặc thay đổi công nghệ, nơi làm việc một văn hóa đa dạng, các vấn đề quốc tế và môi trường chính trị/ pháp Master of Business Administration from Nicholls State University prepares current and future professionalswith orwithout undergraduate business degrees to face uncertain economic conditions, technological changes, a culturally diverse workplace, international issues, and the political/legal được chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất đã giao để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, xây dựng khu công nghiệp,làm mặtbằng sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp sang mục đích xây dựng kinh doanh nhà use purposes must not be changed for the land already assigned for use for defense or security purposes, for national interests, public interests, construction of industrial parks,for use as groundfor non-agricultural production and/or business into the purpose of building dwelling houses for thể bạn không tạora được một kế hoạch kinh doanh hoàn hảo, không tìm ra được một đối tác hoàn hảo hoặc một mặt bằng kinh doanh hoàn hảo, nhưng bạn hoàn toàn có thể tìm ra thời điểm hoàn hảo để bắt đầu, đó chính là ngay bây may never create the perfect business plan, may never find the perfect partners or the perfect market or the perfect location, but you can find the perfect time to start- because that time is tôi hiểu tính cấp bách của những nhu cầu như vốn lưu động lớn,mua mặt bằngkinh doanh hoặc thiết bị cần thiết cho doanh nghiệp, hoặc đấu thầu cho các dự án mới. Khoản vay có kỳ hạn của chúng tôi là giải pháp phù hợp để đáp ứng các yêu cầu kinh doanh này của understand the urgency of your needs whether it is larger working capital,purchase of business premises or equipment needed for business, or a tender for new projects, our Term Loan is the right solution to meet your business when you are trading currencies, you are trading thuê Cần thuê mặt tiền kinh doanh Cần thuê mặt bằng là mặt tiền đường để kinh doanh mở quán cà phê rang xay- giới thiệu sản phẩm.Need to rent Need rent money business Need to rent the frontage road to businessopen cafe roaster- product introduction.Triển lãm- các tòa nhà cho triển lãm vì lợi ích của các tổ chức thương mại tham gia triển lãm,Exhibition- buildings for exhibitions in the interests of commercial organizations, exhibitors and exhibition business to conduct,that is, the business of providing facilities for exhibitions;Shophouse được thiết kế thông minh, nhân ba lợi ích trong cùng một sản phẩm,vừa ưu tiên tối đa mặt bằng để kinh doanh ở tầng một, vừa đảm bảo sự riêng tư, biệt lập của không gian sống sang trọng trên tầng lầu, là một sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp“ xứng tầm” và cơ hội kinh doanh phát đạt cho tương is smartly designed, triple the benefits in the same product, while maximizing the priority for business space on the first floor, the shophouse also ensuring the privacy and isolation of the luxurious living space on the upper floor, which is a perfect choice for those who are looking for a“premium” living space and thriving business opportunities for the future. VNREAL giới thiệu mẫu hợp đồng Tiếng Anh – Việt cho thuê văn phòng, sử dụng chung cho việc thuê các tòa nhà, văn phòng, officetel, văn phòng giá rẻ… Tiếng Anh ngày càng trở nên quan trọng trong mọi lĩnh vực, đặc biệt lĩnh vực thương mại, văn phòng cho thuê. Hợp đồng thương mại tiếng Anh là một văn kiện pháp lý cần thiết trong giao dịch quốc tế. Để có một Hợp đồng mẫu khi thuê/cho thuê văn phòng tiếng Anh song ngữ, đầy đủ nội dung về cấu trúc một hợp đồng thương mại và cách diễn đạt của nó.. Một hợp đồng giao dịch bằng tiếng Anh thường có các phần sau – Tên gọi hợp đồng heading Ví dụ – Phần mở đầu commencement, ngày tháng lập hợp đồng date và các bên tham gia hợp đồng parties. – Phần mở đầu của hợp đồng recitals/preamble – Các điều khoản thực thi operative provisions – Các điều khoản định nghĩa definitions – Điều khoản bồi hoàn consideration – Luật áp dụng applicable law – Các điều khoản thực thi khác other operative clauses – Điều khoản kết thúc hợp đồng testimonium clause MẪU HỢP ĐỒNG CHO THUÊ VĂN PHÒNG ANH – VIỆT CHI TIẾT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Independence-Freedom-Happiness —————————————————————————- HỢP ĐỒNG THUÊ/CHO THUÊ VĂN PHÒNG OFFICE LEASE CONTRACT Số No.………………….. Ngày Date……………… Hôm nay, ngày….tháng….năm………, chúng tôi gồm có Today is………………………., we consist of BÊN A PARTY A BÊN CHO THUÊ VĂN PHÒNG THE LESSOR Đại diện Rep. …………………………………….- Chức vụ Position ………………….. Giấy phép số …………………………………………………………….. Business license No. …………………. Dated , issued by Danang Department of Planning & Investment Địa chỉ Address ………………………………………………………………………………. Điện thoại Tell ……………………………………..- Fax …………………………………. E-mail ………………………………………………………………………………. Mã số thuế Tax code ………………………………………………………………………….. Là chủ sở hữu pháp lý của văn phòng cho thuê As the legal possessor of the building for lease BÊN B PARTY B BÊN THUÊ VĂN PHÒNG THE LESSEE Đại diện Rep. ……………………………………- Chức vụ Position …………………… Giấy phép số Business license No. ……………………………………………………………. Địa chỉ Address ……………………………………………………………………………… Điện thoại Tell ……………………………………- Fax …………………………………………….. E-mail ………………………………………………………………………………. Mã số thuế Tax code …………………………………………………………………………. Bên A và Bên B – dưới sự chứng kiến của Công ty môi giới – thống nhất ký kết hợp đồng thuê/cho thuê văn phòng với những điều khoản và điều kiện như sau Both Party A and Party B – under the witness of the broker – have mutually agreed to enter into this office lease contract with the following terms and condition ĐIỀU 1 MỤC ĐÍCH VÀ DIỆN TÍCH THUÊ/CHO THUÊ ARTICLE 1 PURPOSE AND AREA FOR LEASE Bên A đồng ý cho bên Bên B thuê diện tích như sau Party A has the following space leased by Party B Địa điểm và diện tích Place and area 40 sqm forty square meters on the fifth floor at the building addressed at NO 173 Tran Phu Street, Hai Chau I Ward, Hai Chau Dist, Danang City……………………………………………………. Mục đích sử dụng Purpose of use For doing office ……………………………………………………….. Văn phòng, hệ thống cung cấp điện và nước được bàn giao cho Bên B phải trong tình trạng sử dụng tốt mà Bên B đã khảo sát và chấp nhận. The office, electricity & water supply systems, etc. will be handed over to Party B in good/proper working conditions which has been checked and agreed by Party B ĐIỀU 2 THỜI GIAN THUÊ ARTICLE 2 DURATION OF THE LEASE Thời hạn thuê văn phòng Duration of the office lease ..years, commencing on … and ending on… ……………………………………. Điều kiện gia hạn Sau khi hết hợp đồng. Bên B được quyền ưu tiên gia hạn hoặc kí kết hợp đồng mới, nhưng phải báo trước vấn đề cho Bên A bằng văn bản ít nhất 02 tháng. Extension term After the lease terminates, Party B will be given priority to extend or to sign a new contract, but Party B has to inform the matter in writing to Party A in advance at least 02 two month prior to the termination. ĐIỀU 3 GIÁ THUÊ & CÁC CHI PHÍ KHÁC ARTICLE 3 RENTAL FEE & EXTRA COSTS Giá thuê/cho thuê văn phòng nói trên Office rental fee ………………………………… Giá thuê/cho thuê nói trên bao gồm thuế VAT 10% và tất cả các loại thuế có liên quan có thể phát sinh từ hợp đồng này; và không bao gồm tiền điện, điện thoại, fax, chi phí dịch vụ vệ sinh trong văn phòng, phí ngoài giờ và các chi phí khác do Bên B sử dụng. The about rental fee includes VAT 10% and all kinds of related tax that may arise under this contract; and excludes costs of electricity, telephone, fax, sanitation services inside the office and other services in the course of using those equipment/services by Party B. Giá thuê/cho thuê nói trên sẽ ổn định trong suốt thời gian thuê theo điều The about rental fee is fixed for the duration of the lease mentioned in Article Các chi phí khác Extra costs Tiền điện sinh hoạt Do Bên B chịu theo giá điện kinh doanh do ngành điện lực địa phương quy định và theo thực tế sử dụng hằng tháng có đồng hồ đo đếm điện riêng. Cost for using running electricity To be covered by Party B according to the price used for business purpose stipulated by Local Electricity Agency and according to the monthly actual consumption [having the separate electricity computer] Trong trường hợp cúp điện Bên B mua dầu để chạy máy phát điện, Bên B phải thanh toán tiền dầu chạy máy phát điện cùng tháng của tòa nhà…………………………….. In case of using fuel to run electricity generator due to electricity cut-off. Party B must pay fuel charges equivalent to Party B’s rate of electricity consumption in 01 month compared with total electricity consumption in the same month of the building No…………… ĐIỀU 4 THANH TOÁN ARTICLE 4 PAY MENT Đồng tiền tính toán Đồng Đôla Mỹ Currency for calculation USD [United States Dollars] Đồng tiền thanh toán Bằng VNĐ Đồng Việt Nam quy đồi theo tỷ giá bán ra USD/VNĐ của Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam tại Đà Nẵng tại thời điểm thanh toán. Payment currency By VND [Vietnam Dong] according to the selling exchange rate of USD/VND of Vietcombank Danang at the time of payment Thời hạn thanh toán Payment time Tiền đặt cọc Trong vòng 05 năm ngày làm việc sau khi kí hợp đồng này, Bên B chuyển trước cho Bên A tiền đặt cọc tương đương với 02 hai tháng tiền thuê/cho thuê văn phòng là …………………………………………………………………… Khoản tiền đặt cọc này sau khi đã trừ đi các khoản chi phí điện thoại, điện, sẽ được hoàn lại cho Bên B trong vòng 05 ngày làm việc sau khi kết thúc hợp đồng cùng với điều kiện Bên B phải hoàn tất mọi trách nhiệm nêu trong hợp đồng này. Amount of security deposit Within 05 five working days after signing this present contract, Party B must transfer in advance to Party A an amount of security deposit equivalent to the rental fee of 02 [two months as ……………………………………………….] Such amount of security deposit after deducting costs of using electricity, telephone, etc. will be refunded to Party B within 05 [five] working days after the proper termination of this present contract as long as Party B has fulfilled the liabilities stated hereby Tiền thuê/cho thuê văn phòng Bên B thanh toán cho Bên A tiền thuê/cho thuê văn phòng của mỗi kỳ 03 ba tháng, tương đương ……………………………………….. Kỳ đầu Trong vòng 05 năm ngày làm việc sau khi kí hợp đồng này, Bên B thanh toán cho Bên A ………………………………………………………………………. Các kỳ tiếp theo Trong vòng 05 năm ngày làm việc đầu tiền của mỗi kỳ 03 ba tháng, Bên B thanh toán cho Bên A số tiền ………………………………………….. Trong trường hợp thanh toán chậm so với thời gian quy định nói trên, Bên B phải thanh toán cho Bên A chi phí phụ trội bằng 0,1% không phẩy một phần trăm cho mỗi ngày chậm thanh toán trên tổng số tiền chậm thanh toán. Nếu chậm thanh toán vượt quá 30 ba mươi ngày, Bên A có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng này. Rental fee Party B will pay to Party A the rental fee for each duration of 03 [three] months equivalent to ……………………………………………………………………………………….. For the first duration Within 05 [five] working days after signing this present contract, Party B must pay to Party A…………………………………………………………………………………] For the next durations Within the first 05 [five] working days of each duration of 03 [three] months, Party B must pay to Party A ……………………………………………………….. In Case such payment is made later than the stipulated date, Party B has to Party A an additional charge of 0,1% [ zero point one] per one day of such delayed payment. If such payment delay time passes over 30 [thirty] days, Party A has the right to terminate unilaterally this present contract. Tiền sử dụng điện sinh hoạt Bên B thanh toán cho Bên A tiền sử dụng điện sinh hoạt hằng tháng trong vòng 05 năm ngày đầu tiên của tháng tiếp theo. Charge for using running electricity Party B will pay to Party A the charge for using running electricity per month within 05 [five] working days of next consecutive month Phương thức thanh toán Bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản theo chi tiết như sau Payment method Either by cash or by cheque to the following details Đơn vị thụ hưởng Beneficiary …………………………………………………… Tài khoản VNĐ VND Acc. No. ………………………………………………….. Chi phí chuyển tiền qua ngân hàng Do Bên B chịu. Charge for bank transfer will be born Party B ĐIỀU 5 TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN CHO THUÊ BÊN A ARTICLE 5 LESSOR’S PARTY A’S RESPONSIBILITIES Đảm bảo và cam kết rằng tòa nhà nói trên thuộc quyền sở hữu của BÊN A, và BÊN A có đủ quyền hạn được cho thuê, BÊN A đảm bảo rằng tòa nhà này không bị tranh chấp. Assuring and committing that the above-mentioned building belongs to Party A, and Party A has the right to lease/rent it out; that this building is not in the state of dispute. Bàn giao cho Bên B toàn bộ diện tích cho thuê với mọi trang thiết bị, tiện nghi của hạ tầng kỹ thuật như đã quy định tại Điều 1, vào ngày có hiệu lực của hợp đồng này. Handing over to Party B the rented area and all of its equipments, facilities of the technical infrastructure as stipulated in the Article 1, on the validity date of the contract. Đảm bảo cho Bên B quyền sử dụng hợp pháp, trọn vẹn, riêng biệt phần diện tích cho thuê. Ensuring Party B the right to use legally, fully ad separately the said rented area. Sửa chữa kịp thời những hư hỏng về cấu trúc xây dựng tòa nhà gây ra, đo độ tuổi của tòa nhà, hoặc do thiên tai, và chịu mọi chi phí cho việc sửa chữa này. Timely repairing any damages of the building structure caused by its longevity or by natural disasters and bearing all expenses for these repairs. Bồi thường cho Bên B mọi thiệt hại về vật chất và sức khỏe gây ra do sự chậm trễ sửa chữa trong trường hợp xảy ra sự hư sụp tòa nhà. Compensating Party B for all damages of materials and health caused by the delay of repair in case the collapse of the building happens. Hướng dẫn Bên B chấp hành nghiêm túc và đầy đủ mọi luật lệ quy định pháp lý do Chính Phủ nước CHXHCN Việt Nam ban hành. Guiding Party B in implementing fully and strictly all legal regulations stipulated by the Government of the of Vietnam. ĐIỀU 6 TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN THUÊ BÊN B ARTICLE 6 LESSEE’S PARTY B’S RESPONSIBILITIES Trả tiền đặt cọc, tiền thuê/cho thuê và các chi phí khác đầy đủ và đúng thời hạn. Paying timely and fully the amount of security deposit, the rental fee and other costs/fees. Sử dụng diện tích được cho thuê theo đúng mục đích đã đăng ký và cho phép. Using the said rented area in compliance with the above registered and authorized purpose. Nếu cần sửa chữa và cải tạo diện tích được thuê do nhu cầu sử dụng của mình, Bên B phải được sự đồng ý của Bên A bằng văn bản, và phải tuân thủ các quy định về xây dựng cơ bản; mọi chi phí xây dựng, sửa chữa, cải tạo do Bên B chịu. Khi hợp đồng này chấm dứt hoặc khi Bên B bàn giao lại cho Bên A diện tích được thuê cho Bên A, văn phòng phải được giữ nguyên trạng khi bàn giao và Bên B không được đòi bồi thường về những chi phí xây dựng, cải tạo mới này. If Party B needs to repair or to renovate the rented area by its use requirements, Party B must get Party A’s agreement in writing and must comply with the regulations on construction. All expenses of repairing/renovating will be born by Party B. When this present contract terminates or when Party B transfers the rented area to Party A, the rented office must be kept as per the current status upon delivery and Party B shall not claim for any/all compensation for such new repair/renovation. Bồi thường bất kỳ/mọi hư hỏng phần được thuê và/hoặc bất kỳ/mọi mất mát về các trang thiết bị và đồ đạc cũng như các tác hại gây ra cho người khác do việc sử dụng của Bên B. Compensating for any/all damages to the rented place and/or any/all losses of facilities and equipments and furnitures as well as bad consequences caused to the others by Party B’s use. Thông báo kịp thời cho Bên A bất kỳ hư hỏng phần được thuê của tòa nhà do tuổi thọ tòa nhà hoặc do thiên tai gây ra. Timely informing Party A of all/any damages to the rented area caused by its longevity or by natural disasters. Tuân thủ nghiêm túc mọi luật lệ, pháp luật quy định do nhà nước CHXHCNVN ban hành. Strictly obeying all laws and regulations promulgated by the State of VIETNAM. Chấp hành mọi quy định về bảo vệ vệ sinh môi trường, an ninh trật tự công cộng, phòng cháy chữa cháy. Abiding all regulations and rules on the environmental hygiene. public order and security, fire fighting and prevention, etc. Chịu hoàn toàn trách nhiệm về mọi hoạt động của mình trước pháp luật VN hiện hành. Taking full responsibilities for the activities of itself to the current Vietnamese Laws. Không được cho thuê lại hoặc chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ diện tích được thuê cho cá nhân/công ty/tổ chức khác. Not sub-leasing or transferring partly or wholly the rented area to another person/company/entity. Thanh toán dứt điểm mọi chi phí sử dụng điện, điện thoại, fax và các chi phí khác nếu có trước khi thanh lý hợp đồng. Paying up all expenses of electricity, telephone, fax and other charges, if any, before making the contract liquidation. Chịu trách nhiệm về bất kỳ/toàn bộ sự bảo dưỡng và mất mát các trang thiết bị, nội thất trong văn phòng, tài sản cá nhân. Taking responsibilities for any/all maintenance[s] and loss[es] of facilities, furniture inside the office, his personal properties. ĐIỀU 7 ĐIỀU KHOẢN VỀ BẢO DƯỠNG, SỬA CHỮA NHÀ & CÁC TRANG THIẾT BỊ ARTICLE 7 PROVISIONON HOUSE & EQUIPMENTS MAINTENACE AND REPAIR Khi cần thiết phải bảo dưỡng hoặc sửa chữa tòa nhà, BÊN A phải thông báo cho BÊN B biết trước bằng văn bản và BÊN B cần tạo mọi điều kiện thuận lợi cho BÊN A thực hiện các công việc nêu trên. Nếu BÊN B gấy khó khăn một cách vô lý cho các công việc nêu trên gây nguy hiểm đối với tòa nhà, BÊN B phải chịu chi phí hợp lý để khắc phục hậu quả gây ra. ll’ it is needed to do the maintenance/repair works on the building, PARTY A must inform PARTY B in writing in advance and PARTY B must create favorable conditions to enable PARTY A to carry out such works. If PARTY B unreasonably hinders such works thus endangering the safety of the building, then PARTY B must bear the reasonable costs arising from the consequences. ĐIỀU 8 CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG ARTICLE 8 CONTRACT TERMINATION A. Hợp đồng này đương nhiên chấm dứt trong các trường hợp sau This present contract evidently terminates under the following cases 1. Vào ngày hết hạn hợp đồng. On the expiration of this present contract 2. Trường hợp bất khả kháng như thiên tai, bão lụt, chiến tranh, hỏa hoạn, In case of Force Majeure Act of God, flood, storm, war, fire, etc. 3. Theo quy hoạch chung của Thành phố Đà Nẵng. By replanning according to the Master plan of Danang City 4. Bên B không thể tiếp tục tại Thành phố Đà Nẵng theo quy định của cấp thẩm quyền. Party B cannot continue its business operation in Danang City under the command of competent authorities Trong trường hợp này 1, 2, 3, 4, Bên A sẽ hoàn lại cho Bên B tiền đặt cọc. In these cases [1, 2, 3, 4], Party A will reimburse to Party B the amount of security amount 5. Chậm thanh toán theo quy định của Điều 4. Delay of payment stipulated in the Article 4 Trong trường hợp này 5, Bên A sẽ không hoàn lại cho Bên B tiền đặt cọc. In this case [5], Party A will not reimburse to Party B the amount of security amount B. Chấm dứt hợp đồng trước thời hạn do thỏa thuận của các Bên Contract termination prior to its expiration under both party’s agreement Hợp đồng này không được đơn phương chấm dứt trước thời hạn bởi bên nào. Nếu một trong hai bên muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, phải thông báo trước cho bên kia bằng văn bản ít nhất là 02 hai tháng và thời hạn thuê/cho thuê phải đạt được tối thiểu là 2/3 tương đương với 08 tháng. Trong trường hợp này, Bên A sẽ hoàn trả lại cho Bên B tiền đặt cọc và tiền thuê/ cho thuê văn phòng còn thừa của Bên B nếu có. This contract shall not be unilateraly terminated prior to its expiration by either party. Should either party want to terminate this contract prior to its expiration, he must inform in writing to the other party at least 02 [two] months and the duration of the lease should be at least 2/3 equivalent to 08 months. In this case, Party A shall refund Party B the amount of security deposit and the remaining amount of the rental fee, if any Nếu Bên B chấm dứt hợp đồng này trước thời hạn mà không tuân thủ quy định nói trên, Bên B sẽ mất tiền đặt cọc. Should Party B terminate this present contract prior to its expiration without complying with the above stipulations, Party B will lose the amount of security deposit Nếu Bên A chấm dứt hợp đồng này trước thời hạn mà không tuân thủ quy định nói trên, Bên A phải hoàn trả lại cho Bên B tiền đặt cọc, tiền thuê/cho thuê còn thừa của Bên B nếu có và phải bồi thường cho Bên B số tiền tương đương với tiền đặt cọc. Should Party A terminate this present contract prior to its expiration without complying with the above stipulations, Party A will refund Party B the amount of security deposit, the remaining amount of the rental fee, if any, and must pay to Party B amount equivalent to the amount of security deposit as compensation ĐIỀU 9 CAM KẾT CHUNG ARTICLE 9 GERENAL COMMITMENT 1. Hai bên cam kết thực hiện nghiêm túc và đầy đủ các điều khoản và điều kiện quy định trong hợp đồng này. Mọi thay đổi, hủy bỏ hoặc bổ sung một hay nhiều điều khoản, điều kiện của hợp đồng này phải được cả 2 bên thỏa thuận bằng văn bản và lập thành phụ lục hợp đồng. Both parties undertake to perform strictly and fully the articles and conditions stipulated in this present contract. Any/all smendment, cancellation or addition of one or more terms, conditions of this present contract must be agreed by both parties in writing ad must be made into relevant annex 2. Trường hợp các cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam ban hành các văn bản pháp lý liên quan đến việc cho thuê văn phòng, Hợp đồng này sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với những quy định của Pháp luật Việt Nam. On the issuance of any legislation by a competent authority concerning office leasing, this present contract will be adjusted in accordance with Vietnamese laws and regulations 3. Tranh chấp phát sinh liên quan đến hợp đồng này hoặc việc vi phạm hợp đồng sẽ được giải quyết trước hết bằng thương lượng trên tinh thần thiện chí, hợp tác. Nếu thương lượng không thành thì vụ việc sẽ được đưa ra tòa án có thẩm quyền tại Tp. Đà Nẵng xét xử. Quyết định của tòa án là chung thẩm và có hiệu lực cưỡng chế thi hành với các bên có liên quan. Bên thua phải chịu toàn bộ án phí và các chi phí khác nếu có, trừ khi có thỏa thuận khác. Any disputes arising in reaction to this present contract or the breach of this present contract shall be settled firstly be negotiation under goodwill, cooperativeness. Should the negotiation fail, the matter shall be submitted to the competent court in Danang City for settlement. And the Court’s decision will be considered as final and binding on all concerning parties to execute. The Court charges and other expenses, if any, must be born by the losing party, unless otherwise agreed Hợp đồng này có hiệu lực pháp lý từ ngày ký đến hết ngày………………………………. This present contract has its legal validity from the signing date until …… Hợp đồng này được lập thành 04 bốn bản bằng tiếng Việt và tiếng Anh, có giá trị pháp lý như nhau. Mỗi bên giữ 02 hai bản. This present contract is made into 04 [four] copies in Vietnamese and English languages of the equal validity. Each party will keep 02 [two] copies ĐẠI DIỆN BÊN CHO THUÊ/BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN THUÊ/BÊN B FOR THE LESSOR/PARTY A FOR THE LESSEE/PARTY B Nhìn chung, khi các doanh nghiệp nước ngoài giao dịch với cá nhân, tổ chức Việt Nam, họ thường sử dụng hợp đồng tiếng Việt hoặc hợp đồng song ngữ Anh- Việt theo thông lệ, tập quán kinh doanh tại Việt Nam. Luật Thương mại 2005 là cơ sở pháp lý chính cho các giao dịch thương mại tại Việt Nam không quy định cụ thể về ngôn ngữ của hợp đồng. Bộ Luật Dân sự 2005 điều chỉnh rộng hơn các hành vi dân sự cũng chỉ đưa ra định nghĩa cho các giao dịch dân sự là bằng lời nói hoặc văn bản; nội dung này được giữ nguyên trong Bộ luật Dân sự mới 2015 có hiệu lực từ 01/01/2017 . Tuy nhiên Bộ Luật Tố tụng dân sự 2004 quy định tiếng nói và chữ viết trong tố tụng dân sự là tiếng Việt nên khi có tranh chấp xảy ra thì hợp đồng đó sẽ được xem xét trên cơ sở tiếng Việt; nội dung này được giữ nguyên trong Bộ Luật Tố tụng dân sự mới 2015 có hiệu lực từ 01/7/2016 Để biết thêm nhiều thông tin chi tiết về các tin tức hay về văn phòng cho thuê, bất động sản, văn phòng giá rẻ, vui lòng xem thông tin tại chuyên trang văn phòng cho thuê

cho thuê mặt bằng tiếng anh